旅游業(yè)是近年來很是流行的產(chǎn)業(yè)，旅行途中的所見所聞對于改變心情、調(diào)節(jié)身心有重要作用，因此很多旅游愛好者都選擇民宿作為寄宿之地，體驗一把當?shù)氐娘L俗人情，也節(jié)約一下旅游資金，一舉兩得。如果您也有合適的房產(chǎn)的話，且民宿周邊環(huán)境合適，開一家民宿未嘗不可。當然，民宿雖然前景光明，但前期也是需要資金投入改造的，開一家民宿預算多少錢？一起來分析一下。
民宿的開店預算分為內(nèi)外兩部分，外指的是對建筑格局的改變，或者說再建；內(nèi)指的是建筑內(nèi)部的裝修部分。
1、外部預算
想開一家民宿，首先要有合適的房產(chǎn)。如果是用舊房直接進行改造的話，那么建筑改造的程度越大，需要的造價越高。若是對建筑的外形、外立面以及面積改造的話，大概需要每平米800——1000人民幣左右的成本。值得說明的是，若建筑本身為木樓或者土坯房的話，需要先對建筑進行加固處理，然后改造。在所有的裝修改造過程中，傳統(tǒng)古建筑風格的改造需要的資金成本更高。
也有沒有固定房產(chǎn)需要重建的情況，這種狀況下，按照行業(yè)主體造價計算，一般每平米造價在800——1000人民幣左右，和建筑改造造價類同，因此能進行改造就不要進行重建，這樣所需成本會更低一些。
2、內(nèi)部預算
民宿的室內(nèi)裝修成果好與不好，是影響客戶感官的直接因素，也是經(jīng)營者尤其需要重視的因素。室內(nèi)裝修有軟裝和硬裝之分，軟裝指的是吊頂、墻壁、地板等方面的裝修，而軟裝指的是家具、飾品方面的選擇等等。
一家定位中低端消費的民宿，可以在原本基礎上進行軟裝改造，特別粗糙的地方以特色飾品加以修飾，成本在大約每平米700—900人民幣左右。
若需要走中高端路線，按照4星級酒店的裝修標準操作，預計造價每平米1500——2000人民幣。
3、設計成本
縱覽全國各地的民宿可以發(fā)現(xiàn)，民宿大多是風格迥異卻又特色鮮明的，很多都是按照當?shù)氐拿袂榛蛘叻慨a(chǎn)特性量身定制的。為了展現(xiàn)好的成果，需要有出色設計師的加持，民宿經(jīng)營者自然需要付費，大約每平米80—250人民幣。
開一家民宿預算多少錢？沒有七八十萬元左右的成本，很難將民宿產(chǎn)業(yè)運轉(zhuǎn)下去。當然，每個人的房產(chǎn)條件不同，需要的資金數(shù)目也只是參考之用。
