加盟店選址的三大途徑
??? 對(duì)于加盟商來說,店址的選擇方法和途徑是多方面的,既可以從特許人那里得到幫助,也可以自己進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)查提供依據(jù),還可以專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)查公司獲取信息。
??? 1.從特許人那里得到幫助
??? 加盟商選址階段,特許人能為其提供的很大幫助便是經(jīng)驗(yàn)。成熟的特許人會(huì)幫助加盟商分辯哪些地點(diǎn)更適合其經(jīng)營(yíng)。所以,加盟商在選址前,很好先找特許人商談。一個(gè)合格的特許人會(huì)為加盟商引路方向,并為其提供目標(biāo)顧客群的信息。比如:潛在顧客大約有多少,他們的年齡和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)狀況如何,他們前往加盟店所能接受的遠(yuǎn)距離是多少等等。
??? 在提供信息支持的同時(shí),有很多特許人會(huì)為加盟商的選址制定嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),例如他們會(huì)規(guī)定加盟商需要有多少個(gè)停車位,以及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的面積等具體的細(xì)節(jié)要求。特別是零售業(yè)的特許人,往往希望加盟商能夠嚴(yán)格執(zhí)行他們的標(biāo)準(zhǔn),并將這些詳細(xì)的規(guī)定寫入特許協(xié)議。他們會(huì)向加盟商講授選址標(biāo)準(zhǔn),提供一系列標(biāo)準(zhǔn)表格,要求加盟商進(jìn)行其認(rèn)為必要的調(diào)查,并且在終確定店址之前,評(píng)估加盟商提供的有關(guān)店址的信息并親自到現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。
??? 2.加盟商自己進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查
??? 加盟商在接受特許人選址幫助的同時(shí),應(yīng)當(dāng)向特許人索取一份清楚的本特許連鎖體系內(nèi)其它加盟商經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的列表,弄清楚自己的經(jīng)營(yíng)保護(hù)區(qū)域有多大。同時(shí),加盟商還要自己做好市場(chǎng)調(diào)查,尤其是在特許人與加盟商的市場(chǎng)調(diào)查有出入、不相符合的時(shí)候。
在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查的時(shí)候,加盟商很好先從人口狀況分析入手,然后再調(diào)查諸如地區(qū)經(jīng)營(yíng)情況、就業(yè)水平、零售業(yè)狀況、長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、安全等情況。加盟商還要了解有關(guān)競(jìng)爭(zhēng)者的信息,還可以向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和一些社區(qū)發(fā)展組織了解所在區(qū)域的相關(guān)資料,諸如本地區(qū)的保護(hù)政策、季節(jié)性浮動(dòng)等信息。加盟商在這方面掌握的信息越全面,所做
出的選擇越準(zhǔn)確。
??? 3.求助于市場(chǎng)調(diào)查公司
??? 事實(shí)上,各種市場(chǎng)調(diào)查公司依然是基本數(shù)據(jù)信息的主要來源,他們對(duì)商圈的調(diào)查方法很普遍,也很,當(dāng)然,所投入的費(fèi)用也相對(duì)較高。
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