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選址時需要應考慮的因素

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2011-05-25 15:21:00　來源: 全球加盟網　有496人參與

111醫(yī)藥館藥房藥店加盟

經營范圍：藥店加盟、醫(yī)藥電子商務、現(xiàn)代醫(yī)藥批零
門店數(shù)量：1000家
單店投資額：20~50萬

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企業(yè)已備案

企業(yè)已認證

成交領紅包

　　天時、地利、人和是經營者應該加以仔細考慮的因素。選址好的加盟店可以占“地利”優(yōu)勢，能夠更好地吸引消費者，擴大銷售，從而獲得更好的經濟效益。選擇店址應考慮以下因素：

??? 1．明確選址標準
　　在具體的選址過程中，除了考慮連鎖店的輻射區(qū)域外，更應明確選址標準，具體是指：

??? 2．考慮連鎖店所處位置的條件
??? 明確了選址標準，重點還要考慮連鎖店所處位置的條件。如該商圈內的人口數(shù)、住戶數(shù)、商圈范圍內競爭店數(shù)量、該區(qū)域客流狀況、道路交通狀況、附近連鎖店狀況、停車條件，場地條件、場地合法性、租金數(shù)目等情況。
??? (1)人口狀況
??? 人口密集的地區(qū)，會為加盟店生意帶來大量的顧客。
??? (2)位置特征

??? (3)道路特性
??? 道路的特性可分為：連接道路、運輸?shù)缆?、商流道路、郊區(qū)道路、老舊道路。

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??? (4)顧客的接近度
??? 顧客的接近度是指顧客接近門店的容易程度。在選址時要提防阻礙顧客通行的障礙物，例如護欄、水渠等。接近度是測量連鎖店立地點是否符合顧客容易接近門店的準則，接近度愈高愈好。

　　考慮顧客的接近度時，主要注意以下幾個因素：

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　　(5)氣候影響
　　不良的天氣是否會對店面營業(yè)造成影響，如刮北風是否影響顧客在店內消費，風沙是否對店內銷售有影響，雨天是否有臟水流入等。
??? (6)租金押金

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??? (7)考慮其它因素
??? 在尋覓理想店址時，加盟者還要考慮以下幾方面因素：
??? 發(fā)展因素
??? 加盟店選址，還要考慮加盟店的發(fā)展因素，了解加盟店將來的發(fā)展趨勢。如所在地區(qū)的交通開發(fā)計劃、社區(qū)發(fā)展計劃、商業(yè)區(qū)的建設計劃，以及同行競爭者的動向等。